Sistema Construtivo

Seja bem-vindo

Aqui na  Construtora J.Abrão , desenvolvemos e construímos casas  de madeira e alvenaria. Temos Fabricação própria de portas e janelas de  madeiras  e vendemos madeiramento em geral.

Com mais de 40 anos de experiência e tradição. Tudo pra você e por você. “Realizando o seu sonho de construção “.

Nossos projetos

  • A construção de uma casa é um projeto de vida, onde toda a família é envolvida e muito dinheiro é aplicado, algumas vezes a economia de toda uma vida.
  • É com o conhecimento de toda esta responsabilidade que nossa equipe de arquitetos desenvolverá o seu projeto, ajustando o seu a planta baixa  até que a planta baixa atenda ao seu gosto e a todas as suas necessidades.
  • Para facilitar este processo disponibilizamos vários modelos de projetos e fachadas. Desta forma identificaremos o que mais lhe agrada e desenvolveremos o seu projeto com maior objetividade

Casas de madeira e alvenaria

Escolha no nosso site o projeto ideal à sua necessidade, que construímos para você. Temos moradias residenciais, de passeio (praia e campo) ou edificações comerciais em metragens, estilos e orçamentos diferentes.

Se nenhum destes projetos lhe agradar, não se preocupe, agende uma visita com um dos nossos representantes e juntos, encontraremos a melhor solução, Desenvolvemos projetos exclusivos para que você saia da nossa empresa com o seu sonho realizado

Alguns projetos

Com mais de 40 anos de experiência e tradição. Tudo pra você e por você.
” Realizando o seu sonho de construção “.

O que saber antes de construir?

Na escolha de um terreno para a construção de uma residência, é interessante verificar algumas características do terreno e do local do terreno. Algumas delas são:

Face Norte

Para a região sul do Brasil, ou locais mais frios, a melhor posição do terreno em relação ao sol é a face norte. Um terreno tem sua frente na face norte quando, olhando a frente do terreno da rua, o sol nasce do lado esquerdo do terreno e se põe do lado direito. A escolha desta face é interessante por propiciar um melhor aquecimento da parte da frente da residência.

Já para a região norte do Brasil, ou locais mais quentes é interessante observar a posição norte, que será a mais quente e a direção do vento predominante. Desta maneira é possível projetar a casa de modo que ela fique mais fresca e arejada.

Infraestrutura

Verificar se já está disponível a infraestrutura de telefonia, esgoto e principalmente de água potável e de energia, pois sem estas duas últimas não é possível iniciar a obra.

Largura mínima

É possível desenvolver um projeto independente da sua largura entretanto, quanto mais largo for o terreno, melhor ficará a disposição da casa e melhor ficará a iluminação e ventilação da casa, tendo em vista a possibilidade da colocação de uma quantidade e de um tamanho maior de janelas e afastamentos laterais (das divisas). Uma largura ideal seria  a partir de 12 metros.

Inclinação do terreno (Desníveis)

Quando o terreno tiver uma inclinação acentuada, ou seja, maior do que 1 metro a cada 10 metros, será interessante consultar um engenheiro ou um arquiteto. É interessante que seja feita esta consulta para aproveitar o terreno da melhor forma possível e para que se tomem os cuidados necessários quanto a impermeabilização e drenagem.

Consulta de viabilidade para construção

É possível solicitar a consulta de  viabilidade para  construção  junto a Prefeitura de sua cidade . Esta guia apresenta alguns parâmetros que deverão ser verificados antes da construção, entre eles o recuo, a taxa de ocupação e a existência de faixa de drenagem.

Recuo. Recuo frontal: Espaço na frente do terreno onde não é possível construir. Normalmente é de 5,00m, mas deverá ser verificado, pois podem haver variações; Recuo das divisas: Espaço exigido entre a construção e as divisas laterais e dos fundos.

Taxa de ocupação. Normalmente a taxa de ocupação é de 50%, ou seja, poderá ser construído no máximo 50% da área do terreno. Exemplo: em um terreno de 300m², a parte térrea da casa poderá ter até 150m²;

Não existem apenas estes  parâmetros, como os colocados acima, estes são os principais, os demais deverão ser verificados junto a um profissional competente, um Engenheiro Civil ou um Arquiteto.

Procura por qualidade em sua construção?

*Construímos somente na  Região de Florianópolis.